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《奠基》住房规划事项分享(房屋奠基是什么意思)

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  1. 一座公寓建成用多长时间?
  2. 人居锦尚春天是安置房吗?
  3. 世茂天樾属于高端盘吗?
  4. 什么是开盘?

一座公寓建成用多长时间?

公寓的建设时间因多种因素而异,包括项目规模、地理位置、建筑材料、施工队伍以及天气等。

一般来说,一座公寓从奠基到竣工,所需的平均时间在2-4年之间。

如果是一座小型公寓楼,工期可能相对较短;而大型公寓项目,如包含数十甚至数百套住房的社区,建设时间可能较长。

在某些情况下,如遇到复杂的地形或工程难题,工期甚至可能超过4年。然而,在特殊情况下,如政府推动的快速安置项目,公寓的建设速度可以大大提高。总之,公寓建成所需的时间因项目特点和所涉及的因素而异,但通常在2-4年之间。

人居锦尚春天是安置房吗?

人居锦尚春天不是安置房,它是一座位于北京市丰台区的住宅项目。该项目由北京升置业有限公司开发建设,于 2019 年 11 月 1 日正式奠基。该项目位于丰台区南四环西路 9 号,占地面积约为 34.8 万平方米。该项目共分为三个阶段,共计提供 2000 余套住宅。该项目采用现代简约风格设计,拥有宽敞的户型和优越的地理位置。

世茂天樾属于高端盘吗?

1. 是高端盘

2. 因为世茂天樾是由世茂集团开发的高端住宅项目,定位于高净值人群,项目规划和设计上注重品质和豪华,提供高端的配套设施和服务,符合高端盘的标准。
3. 世茂天樾所在的地理位置优越,周边环境优美,交通便利,同时项目本身拥有豪华的建筑设计和高品质的物业管理,满足高端人群对于居住品质的要求。
此外,世茂集团作为知名开发商,具有丰富的经验和口碑,也为世茂天樾的高端定位提供了保障。

什么是开盘?

先直接回答你的问题。 所谓开盘,就是指这个楼盘开始卖了。 然后再稍微给你讲一下住宅的几个基本节点。

一,圈地。

《奠基》住房规划事项分享(房屋奠基是什么意思)

就是开发商在政府手里买下一块地。如果这块地上已经有住户,又涉及到一个程序:拆迁。

二,四通一平。

就是把这块地周边的公共设施做好。比如上水下水、电网、电视网、煤气等。

三,奠基(挖坑)。

四,盖楼。

五,封顶。

就是楼的立面基本出来了,一栋楼已经形成了。

六,一般,在三到五这个过程中,就可能会开盘了。

具体的开盘根据何时拿到销售证而定。

开发商要想卖楼,必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以,开盘,肯定是拿到销售证之后的事儿。

当然,这里面涉及到一些穿空中的手段,比如发放VIP卡,其实就是在开盘之前小订了等等;也有个别基于销售策略销售节奏的考虑,推迟开盘日期的。

七,入住。

现在大部分实行的是期房买卖。也就是说,房子还不能住但是已经开始卖了。因此,开盘,房子买卖了,但还不能住。而入住,就是房子已经可以住了,开发商把钥匙交到你手里。

从这一阶段,和你打交道的对象就变了。

以前的买卖是和开发商之间进行,以后的居住则要和物业之间进行了。 很荣幸为你解答这个问题。

开盘是指项目对外集中公开发售,特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源,对目标客户进行针对性的有效价值信息传递,实现客户积累,并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。

在楼市中,开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,就像某酒店开张营业了一样。

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